Bedrijfspanden.co

Vind bedrijfspanden. In samenwerking met Bedrijfspandenmatch.nl

Bedrijfspand te huur in Veghel

Klik verder om de foto’s te bekijken

850 m2 werkplaats in de verhuur in Veghel

Op zoek naar een bedrijfspand met een riant buitenterrein in Veghel? Op dit moment staat het pand beschikbaar voor de verhuur! Een perfecte mogelijkheid om uw onderneming te vestigen op een goede locatie! Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘’ [xxxxx] ’’ in Veghel. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op 3 minuten afstand. Het bedrijfspand is gebouwd in het jaar 2000 en bevat een werkplaats, wasstraat en een kantoorruimte. de kantoorruimte omvat het rechtergedeelte van het pand en heeft direct zicht op de werkplaats. Daarnaast bevat het bedrijfspand nog een magazijn/archiefruimte. Metrage Begane grond Bedrijfsruimte: circa. 608 m² Wasplaats: circa 187 m² Kantoorruimte: circa. 70 m² De entree aan de voorzijde geeft toegang tot diverse ruimten. In het entreeportaal bevindt zich een sleutelkast en een postvak. Vanuit het portaal is er directe toegang tot de werkplaats en de kantoorruimte. Tussen de kantoorruimte en de kantine is er nog een portaal met garderobe, toegang tot de toiletten en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft dit portaal toegang tot de kantoorruimte en de werkplaats. De kantine is voorzien van een pantry. Eerste verdieping Kantoorruimte: circa 50 m² Opslagruimte: circa 55 m² Buitenterrein: circa. 11.000 m² De overloop geeft toegang tot een kantoorruimte, directiekantoor, twee toiletten en een magazijn. In het magazijn bevinden zich diverse stellages en technische installaties (zoals CV, Mechanische Ventilatie en Patchkast). Het magazijn is ook vanuit de werkplaats, door middel van een open wand, toegankelijk met een heftruck. Parkeren Het buitenterrein is grotendeels verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving. Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven van categorie 3 tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Productie gebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen is toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau buitenterrein • Buitenverlichting • Tankeiland met 2 dieselpompen te bedienen met tankpassen – 3 x 10.000 liter tanks voor dieselolieopslag – Vloeistofdichte bodem incl. slibvangput en olieafscheider • Toegang door middel van elektrische poort en separate looppoort Opleveringsniveau bedrijfsruimte • Alarminstallatie • Brandpreventiemiddelen • Elektrische voorzieningen – Krachtstroom (3 x 160 A aansluiting ) • Magazijn/opslag op verdiepingsvloer : circa 52 m² • Overheaddeuren; 2 x 5, aan voor- en achterzijde van werkplaats en aangrenzende wasstraat • Vier gasheaters • Wasstraat – L: 25 meter ; B: 7,3 meter ; H: 7,5 meter – Vloeistofdichte vloer – Vloestofafvoer met slibvangput en olieafscheider • Werkplaats – Afzuiginstallatie voor uitlaatgassen – Diverse persluchtaansluitingen – Hoek met diverse gereedschappen / installaties – Dubbele slijpstenen – Kolomboor ABC – Werkplaatspers Bosch 50 ton – Zwenkarmkraan met draadtakel – Twee werkputten – L: 22,5 meter; B: 1,6 meter (1,2 meter opening); H: 2,2 meter – Diverse persluchtaansluitingen – Tussenliggende kelder (ca. 67,5 m²) met toegang naar beide putten – L: 22,5 meter; B: 3 meter ; H: 2 meter – Compressor voor perslucht – Olieleidinghaspels – Pompinstallatie met tank voor motorolie, afgewerke motorolie, versnellingsbakolie – Twee hangende putkrik en een hangende bak voor opvang olie – Ventilatie / Afzuiging – Voldoende verlichting – Vloeistofdichte betonvloer Opleveringsniveau kantoorruimte • Drie kantoren van circa 78 m² – Kantoor begane grond : circa 38 m² – Kantoor eerste verdieping: circa 25 m² – Directiekantoor : circa 15 m² • Aluminium kozijnen • Dauerluftung • Dubbele beglazing • Garderobe • HR CV installatie met vloerverwarming en radiatoren • Internet- en telefonieaansluiting • Kantine met pantry ( ca. 14 m²) • Mechanische ventilatie • Patchkast • Systeemplafond met inbouwverlichting • Te openen ramen • Vier toiletten Kadastrale gegevens Kadastrale aanduiding: Gemeente Veghel, Sectie A, Nummer 5229 Grootte: 11.815 m² Huurcondities Huurprijs: € 12.500,- per maand excl. BTW Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar. Servicekosten: Nader overeen te komen Aanvaarding: Per direct Opzegtermijn: 12 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 212 in Veghel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Wil je bedrijfspanden verkopen of verhuren?

Neem dan contact op met veel vastgoedinvesteerders op Bedrijfspandenmatch.nl