Bedrijfspanden.co

Vind bedrijfspanden. In samenwerking met Bedrijfspandenmatch.nl

Bedrijfspand te koop in Grave

Klik verder om de foto’s te bekijken

1330 m2 kantoor in de verkoop in Grave, Escharen

Wonen en werken combineren in het prachtige Escharen? Deze bedrijfswoning met meerdere bedrijfsunits gelegen op een riant perceel van circa 3.471 m² is beschikbaar voor de verkoop. De bedrijfswoning is gebouwd in 1935 en de bedrijfsunits zijn in 1986, 1991 en 1997 gerealiseerd. ==================== Metrage Bedrijfsunits: circa 800 m² Kantoorruimte: circa 530 m² Koopprijs: € 770.000,- k.k. excl. BTW Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfswoning ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 54 in Escharen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox. ==================== De bedrijfswoning is momenteel verhuurd aan een uitzendbureau. De huurovereenkomst kan, indien gewenst, op korte termijn beëindigd worden. Voor meer informatie omtrent de huidige huursituatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. De locatie kent een goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en het centrum van Escharen. De op- en afritten van de N321 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de snelweg A73. Ook middels het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slecht 20 meter loopafstand. Metrages (BVO) Kantoorunit met magazijn: circa. 530 m² (inclusief circa. 200 m² magazijn) Bedrijfsunit 1: circa. 340 m² (inclusief circa. 90 m² entresolvloer) Bedrijfsunit 2: circa. 240 m² (inclusief circa. 120 m² verdiepingsvloer) Bedrijfsunit 3: circa. 220 m² Bedrijfswoning: circa 260 m² Garage: circa. 60 m² Het bedrijfsoppervlakte en de bedrijfswoning zijn niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Indeling bedrijfswoning De begane grond is voorzien van een woonkamer, berging met een wasruimte en een serre. Verder is de begane grond voorzien van één slaapkamer met een vaste wastafel, twee badkamers, twee keukens en een kelder met een oppervlakte van circa 15 m². De eerste verdieping is voorzien van 5 slaapkamers en een toilet met een wastafel. Bestemming Volgens het actuele bestemmingsplan kent de locatie een ‘’Bedrijf’’ bestemming. De voor ‘’Bedrijf’’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: – Bedrijven 65% – Wonen 35% Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau bedrijfsruimte • Betonvloer voor max. 500 kg/m² • Brandpreventiemiddelen • Brandwerende serverruimte • Bovenloopkraan van circa. 3.200 (Abus) • Gedeeltelijke vloerverwarming • Hardhouten kozijnen • Krachtstroom • Olie vetafscheider • TL-Verlichting • Toiletruimte • Vloerbelasting begane grond circa 2.000 kg/m² • Vloerbelasting eerste verdieping circa 500 kg/m² • Vloerverwarming • Vouwdeuren van het merk Hormann (8 meter breed en 4,10 meter hoog) • Vrije hoogte van ca. 4,5 m tot ca. 7,4 m nokhoogte Opleveringsniveau kantoorruimte • Airconditioning • Garderobe • Inbouwverlichting • Internet- en telefonieaansluiting • Kantine met keuken • Kleedruimte • Kunststof kozijnen • Pantry • Serverruimte • Stucwerkplafond • Stucwerkwanden • Systeemplafond • Te openen ramen • Tegelvloeren • Toiletruimte • Vloerverwarming • Wandradiatoren Koopcondities Vraagprijs: € 770.000,- k.k. excl. BTW Aanvaarding: in overleg Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Kortom een multifunctionele bedrijfswoning met meerdere bedrijfsunits gelegen op een uitstekende locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfswoning? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van [xxxxx] 54 in Escharen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Wil je bedrijfspanden verkopen of verhuren?

Neem dan contact op met veel vastgoedinvesteerders op Bedrijfspandenmatch.nl